Viên đá quý của Địa Trung Hải, hay chính là Cộng hòa Síp, là một quốc đảo nhỏ, nằm ở phía Nam của Thổ Nhĩ Kỳ và kéo dài đến phía đông nam Hy Lạp. Đây là hòn đảo lớn thứ 3 ở Địa Trung Hải, sau Sardinia và Sicily xét về dân số cũng như diện tích. Síp có vị trí chiến lược ở giao điểm của 3 châu lục: châu Âu, châu Á và châu Phi. Đây từng là thuộc địa cũ của Anh nhưng đã giành được độc lập vào năm 1960, đã trở thành một điểm du lịch rất phổ biến trong nhiều năm nay.
Hòn đảo này cũng đã được phổ biến rộng rãi như là một điểm đến dành cho người nước ngoài từ khắp nơi trên thế giới.
Síp là nơi có những bãi biển trải dài hàng dặm, bạn có thể thả bộ dạo qua những tàn tích lịch sử, những miếng pho mát thơm ngon và nhãn rượu vang lâu đời nhất trên thế giới (Commandaria). Trái với quy mô diện tích, Síp có nền lịch sử vô cùng phong phú và oanh liệt. Tại Paphos, bạn sẽ tìm thấy những di tích xác thực từ quá khứ trong nhiều cửa hàng lưu niệm cũng như một địa điểm khảo cổ học có niên đại từ thế kỷ thứ 4 trước Công nguyên. Những di tích cung điện, pháo đài và mộ cổ đã khiến thị trấn này trở thành một địa điểm được UNESCO công nhận là Di sản Thế giới. Hòn đảo này cũng được biết đến rộng rãi thuộc top 10 khu vực lặn tham quan xác tàu thú vị nhất trên thế giới.
Tất nhiên, đóng gói mọi thứ và di chuyển đến một nơi mới chưa biết gì là một điều không dễ dàng. Điều này đặc biệt đúng đối với Síp vì người ta không biết nhiều về đất nước này. Tuy nhiên, những người nước ngoài định cư trên hòn đảo này cho rằng họ rất hạnh phúc và hài lòng với ngôi nhà mới của họ.
Nếu bạn đang tìm kiếm một điểm đến mới dành cho người nước ngoài, hãy nhớ rằng có rất nhiều lợi ích khi định cư tại Viên đá quý này của Địa Trung Hải, với tư cách là một cá nhân hay một gia đình. Đọc tiếp để tìm hiểu 5 lý do hàng đầu khiến việc chuyển đến Síp sẽ làm cho cuộc sống của bạn tốt hơn:
Mục lục:
Chính sách Ưu đãi và Giảm thuế cho Người mua nhà
Điểm thu hút thực sự đối với một số người muốn mua được những ngôi nhà sang trọng đẳng cấp quốc tế là những ưu đãi mà họ nhận được từ chính phủ, bao gồm giảm thuế, chi phí chuyển nhượng quyền sở hữu bằng nửa giá và cơ hội nhận hộ chiếu EU.
Giá bất động sản đã không tăng nhiều kể từ mức sụt giảm nghiêm trọng trong suốt cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 và nhà ở trên thị trường thì khá dư thừa. Tuy nhiên, thị trường đã bắt đầu có dấu hiệu ổn định, chủ yếu là do chính sách ưu đãi của chính phủ. Vào năm 2015, chính quyền đã đưa ra chương trình tạm thời, giảm chi phí chuyển nhượng quyền sở hữu xuống một nửa. Người phát ngôn Bộ Tài chính gần đây đã tuyên bố rằng ưu đãi này có thể sớm trở thành quy định vĩnh viễn. Ông cũng đã nói về một dự luật khác sẽ được ban hành, sẽ cắt giảm thuế bất động sản gần 75% và thậm chí có thể bãi bỏ thuế hoàn toàn vào năm 2017.
Theo luật định, bất cứ ai sống tại trị trấn này trên 183 ngày một năm đều có quyền được công nhận là đối tượng chịu thuế thu nhập. Điều này có nghĩa là bạn sẽ phải trả thuế cho bất kỳ khoản thu nhập nào mà bạn kiếm được trong nước và ở nước ngoài. Tuy nhiên, công dân Anh với thời gian cư trú này không phải trả thuế thu nhập ở Síp từ việc bán tài sản của họ ở Anh; họ chỉ phải trả thuế của chính phủ (Anh) đối với lợi nhuận thu được sau tháng 4 năm 2015 (tức là khi cơ quan thẩm quyền thay đổi luật thuế đối với các chủ sở hữu tài sản ở Anh sống ở nước ngoài).
Người nước ngoài có thể dễ dàng mua nhà hoặc mua đất và xây dựng một ngôi nhà ở nước này. Giá bất động sản khá hợp lý so với Mỹ, Anh và nhiều quốc gia khác. Giá trung bình một ngôi nhà ở Síp nằm phía Hy Lạp này xấp xỉ 110.000 USD (£ 88442, 98206 €) cộng với thuế tem. Hơn nữa, các ngân hàng trong nước và quốc tế thường tài trợ tới 70% tổng giá trị tài sản.
Quá trình mua bất động sản tại Síp có thể mất một thời gian; có thể mất hơn 3 tháng mới hoàn tất giao dịch. Điều này chủ yếu là do yêu cầu bắt buộc phải gửi cho Hội đồng Bộ trưởng. Tuy nhiên, quá trình này là khá đơn giản và dễ dàng, miễn là bạn tìm thấy một người dân địa phương giúp bạn làm thủ tục giấy tờ.
Trời nắng và nhiệt độ ấm
Người Síp thích khí hậu Địa Trung Hải với mùa hè rực rỡ và mùa đông ấm áp. Do vị trí gần xích đạo nên nhiệt độ và khí hậu toàn vùng của đất nước này đều chịu ảnh hưởng. Người dân của hòn đảo này trải qua gần 340 ngày nắng ấm trong một năm.
Mùa hè kéo dài ít nhất 7 tháng, bắt đầu từ đầu tháng 4 và kéo dài cho đến cuối tháng 10. Nhiệt độ ban ngày trung bình khoảng 32°C trong những tháng này và lên đến 40°C trở lên tại khu vực đất liền. Nhiệt độ đầu mùa hè cao hơn do gió nóng có nguồn gốc từ Bắc Phi hoặc Trung Đông. Nhiệt độ ban đêm có thể thay đổi bất cứ nơi nào giữa 13°C và 24°C, tùy thuộc vào vị trí. Mùa hè không chỉ nóng mà còn rất khô. Thực tế, từ đầu tháng 6 đến cuối tháng 9 hiếm thấy đám mây nào trên bầu trời.
Ánh nắng mặt trời mùa hè ở Síp có thể rất mạnh. Hầu hết mọi người đều có thể hấp thụ các tia bức xạ, vì vậy bạn nên mang kem chống nắng mạnh cũng như thiết bị bảo vệ (như quần áo, mũ và kính mát) khi đi ra ngoài trong những giờ cao điểm, thường kéo dài từ trưa đến 3 giờ rưỡi chiều. Những người tắm nắng cũng nên uống nhiều chất lỏng để tránh mất nước.
Vào mùa xuân, nhiệt độ ban ngày trung bình thường giảm xuống 25ᵒ C và vào mùa đông, có thể giảm xuống khoảng 16ᵒ C. Nhiệt độ ban đêm có thể lên đến 9ᵒ C. Tuy nhiên, bạn sẽ nhìn thấy những ngày nắng suốt năm và trời thường xuyên mưa giữa tháng 11 và tháng 3.
Người Síp rất tự hào vì thực tế là ở nước họ, bạn có thể đi trượt tuyết và ngâm mình trong đại dương trong cùng một ngày. Từ tháng 1 đến tháng 3 người nước ngoài du lịch đến những ngọn núi Troodos để trượt tuyết, sau đó là bơi sảng khoái ngoài biển.
Tỉ lệ tội phạm thấp
Síp đã bị “quấy rầy” bởi lịch sử xung đột nghiêm trọng giữa người Hy Lạp và người Thổ Nhĩ Kỳ vì cả hai quốc gia này đã tìm cách khẳng định chủ quyền hòn đảo này mà không có kết quả rõ ràng. Tuy nhiên, nó vẫn là một trong những nước châu Âu an toàn nhất. Một số người nước ngoài sống ở hòn đảo Địa Trung Hải này trong nhiều năm cho rằng mức độ an toàn và an ninh của Síp cao hơn nhiều so với Anh quốc.
Mặc dù các trường hợp trộm cắp vặt được báo cáo (đặc biệt là của du khách và người nước ngoài) thường xuyên, tỷ lệ tội phạm trên đảo này là rất thấp. Vì vậy, du khách nên lưu giữ hộ chiếu, tiền và đồ vật có giá trị ở nơi an toàn. Du khách nữ nên thực hiện các biện pháp phòng ngừa thông thường mà họ sẽ thực hiện ở bất kỳ quốc gia nước ngoài nào khác.
Hòn đảo này là nơi tuyệt vời để nuôi dạy con cái. Trẻ em có thể chơi ngoài trời mà cha mẹ không phải lo lắng về chúng, vì môi trường trong cả nước nói chung là an toàn và an ninh. Tất nhiên, tốt nhất người lớn nên để mắt đến trẻ nhỏ của mình để ngăn ngừa bất kỳ tai nạn và thương tích nào.
Tiêu chuẩn chăm sóc sức khoẻ
Hệ thống y tế ở Bắc và Nam Síp ngang bằng với các tiêu chuẩn quốc tế. Giống như ở hầu hết các nơi khác, người nước ngoài có thể lựa chọn giữa chăm sóc y tế công cộng và tư nhân.
Hệ thống Chăm sóc Y tế Quốc gia cung cấp chăm sóc y tế miễn phí tại thời điểm phát sinh cho tất cả mọi người. Người Síp có thu nhập thấp được hưởng các phương pháp điều trị miễn phí hoặc trợ cấp. Cấp cứu khẩn cấp tại các bệnh viện của chính phủ được cung cấp miễn phí cho tất cả mọi người, kể cả người nước ngoài; tuy nhiên, chi phí điều trị nội trú tiếp theo sẽ phải được thanh toán bởi những đối tượng không đủ tiêu chuẩn để được điều trị miễn phí.
Tất cả các thành phố chính đều có một mạng lưới các bệnh viện do chính phủ điều hành cùng với một số nhà điều dưỡng nhỏ, nhà phân phối và phòng khám. Khu vực chăm sóc sức khoẻ tư nhân ở khu vực thành thị chủ yếu là do các bác sĩ tư nhân điều hành riêng. Dịch vụ tốt nhất dành cho người nước ngoài là hầu như do tất cả các chuyên gia y tế ít nhất đã được đào tạo ở nước ngoài và thông thạo tiếng Anh.
Mặc dù tiêu chuẩn chăm sóc sức khoẻ cơ bản là xuất sắc, một số cư dân nước ngoài ở Síp thích trở về nước họ nếu họ cần trải qua một cuộc phẫu thuật lớn hoặc cần chăm sóc y tế phức tạp hơn.
Người Anh được quyền nhận chăm sóc y tế của nhà nước ngay cả khi họ không đóng góp cho hệ thống an sinh xã hội của người Síp, miễn là họ đáp ứng các tiêu chí nhất định. Nhấp vào đây để tìm hiểu thêm về điều này.
Tỷ lệ dịch bệnh và các bệnh truyền nhiễm trên đảo liên tục thấp trong nhiều năm. Người nước ngoài vào nước không bắt buộc phải tiêm chủng.
Nhịp điệu sống thoải mái và chất lượng cuộc sống tuyệt vời
Đối với những người muốn tạo sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống cá nhân, Síp là nơi hoàn hảo. Một trong những cụm từ tiếng Hy Lạp đầu tiên bạn sẽ học được khi chuyển đến hòn đảo này là “Siga Siga”, nghĩa là “Chậm lại Chậm lại”. Hãy thường xuyên nghe thuật ngữ này vì nó là một thần chú thường được người dân địa phương sử dụng. Mọi người ở Síp tin chắc chắn rằng người ta cần trải nghiệm cuộc sống và những điều tốt đẹp nhất trong cuộc đời không nên trôi đi quá nhanh. Người Síp nổi tiếng biết tận hưởng cuộc sống, thưởng thức bữa ăn một cách chậm rãi trong nhiều giờ, thường là với gia đình và bạn bè. Ngay cả giờ nghỉ giải lao cũng có thể kéo dài tới một giờ. Thật không may, đây là một nguyên nhân gây thất vọng cho một số người nước ngoài.
Hầu hết người nước ngoài đều tận hưởng mức sống tiêu chuận cao hơn như một công dân của hòn đảo này vì tại đây, khí hậu tốt hơn, chăm sóc sức khoẻ tốt hơn, an toàn hơn và sức mua cao hơn mức trung bình toàn cầu.
Số lượng người nước ngoài rất đông tại Síp, chủ yếu là vì những lý do được liệt kê ở trên. Một điểm cộng thêm nữa là họ định cư dễ dàng ở đây vì có nhiều cộng đồng người nước ngoài trong khu vực. Hơn nữa, có rất nhiều thứ để xem và làm, vì có rất nhiều các hoạt động mùa hè và mùa đông khác nhau trong quy mô tuyệt vời.
Khi nói đến chi phí sinh hoạt ở Síp, người nước ngoài có nhiều ý kiến khác nhau. Một số người nước ngoài tin rằng hòn đảo này khá đắt, trong khi những người khác cho rằng hầu như mọi thứ đều có giá cả hợp lý. Giá của hầu hết các sản phẩm và dịch vụ ở mức thấp hơn so với ở Anh từ 20% đến 50% và thấp hơn nhiều so với nhiều nước châu Âu khác. Theo số liệu của EU, chi phí sinh hoạt ở Síp thấp hơn khoảng 25% so với mức trung bình của châu Âu. Tuy nhiên, những người nước ngoài đến từ châu Á và châu Phi có thể sẽ thấy hòn đảo này khá đắt.
Trong thời gian gần đây, số lượng Công dân EU, Nga và Người châu Á chuyển đến Síp đã tăng đáng kể. Một số lượng lớn người nước ngoài làm việc cho Liên Hợp Quốc và các công ty đa quốc gia khác. Hầu hết người nước ngoài đều có trụ sở tại thủ đô Nicosia, nhưng một số thị trấn khác ở Síp như Paphos, Larnaca, Limassol và Famagusta cũng là nơi có hàng nghìn người nước ngoài. Bạn sẽ gặp khá nhiều người Anh, những người đã biết cách tận dụng chính sách thuế của hòn đảo Địa Trung Hải phía đông này.
Một số yếu tố khác làm cho đất nước này trở thành một nơi tuyệt vời để sinh sống, ví dụ như sự ấm áp của người Síp, các lựa chọn nhà ở thuận lợi, giao tiếp dễ dàng (90% dân số nói tiếng Anh lưu loát), gần với các nước khác và đặc biệt là vẻ đẹp tự nhiên của đất nước này. Tuy nhiên, giống như bất kỳ nơi nào khác, việc chuyển sang Síp đều có cả ưu và nhược điểm.
Một số hạn chế liên quan đến đất nước này bao gồm tỷ lệ thất nghiệp cao, thang lương thấp, tình trạng quá đông dân ở một số khu vực, vận tải công cộng bình thường, thiếu một số tiện ích cơ bản ở một số vùng (thiếu nước, chủ yếu vào mùa hè), phúc lợi xã hội thấp và số lượng hạn chế của các chuyến bay trực tiếp, chỉ có vài chuyến. Do đó, cần phải cân nhắc cẩn thận tất cả các khía cạnh của cuộc sống ở nước ngoài tại Síp trước khi quyết định có nên di chuyển đến đó hay không.
